Toiture Végétalisée – toit vert

Le toit végétalisé offre une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’une réduction des îlots de chaleur urbains. En favorisant la biodiversité, elle contribue également à la gestion des eaux pluviales et améliore l’esthétique des bâtiments.

Découvrez à travers ce guide les avis de nos experts en bâtiment sur le toit vert :

Qu’est-ce qu’une toiture végétalisée ?

Une toiture végétale est un aménagement de verdure installé sur le sommet d’un bâtiment. Elle peut être installée sur des surfaces plates ou en pente, avec des systèmes multicouches. Ces derniers comportent un pare-vapeur, une isolation thermique, une membrane d’étanchéité anti-racinaire, une couche drainante, une couche filtrante et un substrat végétal.

La toiture végétalisée se distingue par sa capacité à s’adapter à divers types de toits, qu’ils soient en béton, en acier ou en bois. Il existe 2 types de toits vers :

• Les toitures extensives caractérisées par une faible épaisseur de substrat et un choix de plantes résistantes. Elles sont légères, ce qui permet leur installation sur des structures variées sans nécessiter de renforcement particulier.
• Les toitures semi-intensives, avec une épaisseur plus importante de substrat. Elles permettent une diversité végétale accrue, mais réclament un arrosage occasionnel.

Les toits verts diffèrent des toitures terrasses jardins, souvent utilisées à des fins récréatives ou agricoles. Un toit végétalisé est inaccessible au public, sauf pour les travaux d’entretien.

Le choix d’un système de végétalisation doit tenir compte de la charge supportée par la structure du bâtiment, en conformité avec les directives de la régie du bâtiment au Québec. Ce choix garantit la durabilité et l’efficacité de la toiture.

Avantages et inconvénients des toitures végétalisées

Les toits verts offrent de nombreux avantages qui vont au-delà de l’esthétique.

Amélioration de l’isolation thermique et acoustique

La couche de substrat et la végétation agissent comme des isolants naturels, pour réduire les besoins en climatisation durant les mois chauds. Elles limitent aussi les pertes de chaleur en hiver. La température d’un toit vert peut être jusqu’à 2 fois inférieure à celle d’un toit classique en période de chaleur intense.

Rétention d’eau

Les toits végétaux absorbent les eaux pluviales, pour minimiser les risques d’inondation et le ruissellement. Ce mécanisme convient aux environnements urbains où les surfaces imperméables dominent.

Cette capacité de rétention diminue les effets de chaleur urbaine en humidifiant et en refroidissant l’air ambiant.

Amélioration de la qualité de l’air

Les plantes présentes sur ces toits absorbent les particules fines et le dioxyde de carbone (CO2). Ce qui contribue à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Elles jouent également un rôle important dans la biodiversité en offrant un habitat pour diverses espèces d’insectes et d’oiseaux en milieu urbain.

Prolongement de la durée de vie de l’étanchéité

La végétation protège les membranes contre les UV et les chocs thermiques. Cela préserve des réparations fréquentes.

Malgré leurs nombreux avantages, les toitures végétales présentent certains inconvénients :

• Installer un toit vert s’avère plus cher qu’une toiture classique, avec un prix souvent 4 à 5 fois plus élevé. Ce coût comprend les matériaux de végétalisation, le substrat, ainsi que les éléments nécessaires pour assurer une bonne étanchéité.
• Les toits végétaux réclament une structure robuste pour supporter le poids supplémentaire des couches de substrat et des plantes. Ce poids varie en fonction du type de couverture végétale choisie. Les toits extensifs sont plus légères, mais nécessitent une évaluation préalable de la charge admissible de la structure.
• Les toits végétaux requièrent un accès régulier pour l’entretien des plantations. Les besoins en entretien varient selon le type de végétalisation – extensif, semi-intensif ou intensif. Les toits intensifs, par exemple, exigent des systèmes d’irrigation, comme le goutte-à-goutte, pour maintenir les plantes en bonne santé.
• Les toits verts ne sont pas adaptés à tous les types de bâtiments. Ils conviennent principalement aux toits plats ou à pente faible. Les bâtiments avec des toits à forte pente ne sont pas compatibles avec ce type de couverture, à moins d’une modification substantielle de la structure.

Installation et entretien des toitures végétalisées

Selon la règle du bâtiment du Québec, l’installation des toitures végétalisées se fait en 7 étapes :

• Assurez-vous que la structure porteuse, qu’elle soit en béton, acier ou bois, peut supporter le poids de la toiture verte, entre 80 à 600 kg/m². Nettoyez le toit et vérifiez la couche d’étanchéité pour déceler toute fuite ou dommage.
• Déroulez une membrane anti-racine sur la couche d’étanchéité pour éviter que les racines des plantes ne l’endommagent. Assurez-vous du chevauchement des bandes et de leur couverture adéquate autour des bords du toit.
• Placez le tapis de drainage sur la membrane anti-racine de vois toits végétalisés. Découpez et ajustez les morceaux autour des tuyaux d’écoulement pour garantir un drainage efficace de l’eau de pluie.
• Ajoutez un substrat léger, souvent composé de terreau, pour soutenir les plantes.
• Disposez les végétaux choisis sur le substrat. Les plantes doivent être adaptées au climat et au type de toiture. Ajustez les dalles de végétation pour couvrir toute la surface.

Quant à l’entretien du toit vert, il faut :

• Enlever les débris tels que feuilles, branches et pierres pour éviter le colmatage des systèmes de drainage.
• ·Retirer les mauvaises herbes qui pourraient nuire à la croissance des plantes désirées. Les herbicides écologiques minimisent l’impact environnemental.
• Arroser les plantes en fonction de leurs besoins spécifiques et de la saison. Un système d’irrigation automatique facilite cette tâche.Tailler les plantes pour maintenir une couverture végétale uniforme et esthétique.