Membrane élastomère : qu’est ce que c’est ?

Les toits plats sont une caractéristique commune des bâtiments commerciaux, offrant des solutions pratiques et esthétiques pour l’architecture moderne. Avec le temps, la technologie de couverture a évolué, passant des méthodes traditionnelles d’asphalte et de gravier à des solutions plus avancées et durables. Parmi ces innovations, la membrane élastomère se distingue comme une option de premier plan pour la protection des toits plats.

Afin de vous expliquer plus en détail en quoi consiste les toitures en membrane élastomère, nos couvreurs de toit à Montréal vous offrent ce guide complet !

Qu’est-ce qu’une membrane élastomère ?

La membrane élastomère représente une solution de revêtement de premier choix pour les toitures plates ou à faible pente. Elle est composée de bitume modifié enrichi de polymères, ce qui lui confère une flexibilité et une résistance accrues, et est souvent renforcée par de la fibre de verre ou du polyester pour augmenter sa durabilité.

Cette technologie moderne trouve son origine dans les efforts continus de l’industrie de la construction pour développer des matériaux à la fois durables et efficaces contre les éléments, offrant ainsi une alternative supérieure aux méthodes de couverture traditionnelles.

Combien de couche pour une toiture élastomère ?

La toiture élastomère est composée de deux couches thermosoudées ensemble lors de l’installation, formant ainsi une membrane unique et continue. Cette fusion crée une barrière imperméable très efficace contre les fuites d’eau, tout en permettant à la toiture de respirer et d’éviter les accumulations d’humidité sous la membrane.

La couche de base

La première couche, ou couche de base, est faite de bitume modifié à l’élastomère. Cette couche sert de première barrière contre l’eau et les intempéries. Elle est généralement renforcée par une armature en fibre de verre ou en polyester, ce qui ajoute à sa résistance et à sa durabilité. La couche de base est appliquée directement sur le support de toiture, assurant ainsi une adhésion solide et durable.

La couche de finition

La deuxième couche, ou couche de finition, est également faite de bitume modifié mais est recouverte de granulés colorés ou d’une couche protectrice spéciale. Cette couche sert non seulement à protéger la membrane de toit plat contre les UV et les variations climatiques, mais elle lui donne aussi son aspect esthétique final. Les granulés peuvent varier en couleur, permettant ainsi une certaine personnalisation de l’apparence de la toiture.

Les avantages de la membrane élastomère

Les toitures élastomères offrent de nombreux avantages non négligeables ! Voici les principaux selon nos couvreurs certifiés.

Durée de vie remarquable

La membrane élastomère est largement reconnue pour sa durabilité et sa longévité exceptionnelles, avec une espérance de vie pouvant atteindre jusqu’à 35 ans. Cette performance remarquable est due à sa composition unique, lui conférant une résistance supérieure face aux défis posés par les conditions météorologiques extrêmes du Québec.

Facilité d’installation

Outre sa robustesse, la membrane élastomère se distingue par sa facilité d’installation et son entretien minimal, offrant ainsi un avantage considérable tant en termes de coûts initiaux que de maintenance à long terme. L’efficacité de son système de pose, notamment grâce à des techniques modernes telles que l’application à chaud ou l’auto-adhésif, permet une mise en œuvre rapide et sécurisée, réduisant ainsi le temps de travail et les risques associés à l’installation.

Multiples possibilités de personnalisation

L’aspect esthétique est un autre point fort de la membrane élastomère. Disponible dans une variété de couleurs, elle offre la possibilité de personnaliser l’apparence de la toiture pour qu’elle s’harmonise avec le style architectural du bâtiment. Que ce soit pour des raisons pratiques ou esthétiques, la membrane propose ainsi une solution polyvalente et adaptée aux besoins spécifiques de chaque projet.

Comment installer une membrane élastomère ?

L’installation d’une membrane élastomère sur un toit est un processus technique qui nécessite une préparation minutieuse et l’expertise de professionnels qualifiés.

1. Préparation du toit

Avant l’installation, le toit doit être nettoyé de tout débris, poussière, ou matériaux existants qui pourraient compromettre l’adhérence de la membrane. Toute irrégularité de la surface doit être aplanie pour assurer une application uniforme.

2. Application de la sous-couche

La membrane de base est d’abord appliquée sur la toiture, afin de garantir l’étanchéité du toit en tout temps. Cette sous-couche peut être fixée mécaniquement ou collée, selon les spécifications du fabricant et les conditions du toit.

3. Installation de la membrane élastomère

La membrane élastomère elle-même est ensuite appliquée. Pour les installations traditionnelles, cette étape implique l’utilisation d’un chalumeau qui chauffe la membrane, permettant à celle-ci de se fusionner avec la sous-couche. L’application doit être effectuée avec soin pour éviter toute bulle d’air ou pli qui pourrait compromettre l’étanchéité.

4. Technique à froid

En alternative à l’installation au chalumeau, la technique à froid est de plus en plus populaire. Elle utilise des membranes auto-adhésives qui ne nécessitent pas l’usage de la flamme, réduisant ainsi le risque d’incendie. Cette méthode est particulièrement appréciée pour sa sécurité et sa simplicité d’application.

5. Finitions

Une fois la membrane élastomère installée, des finitions sont appliquées aux bords du toit, autour des évacuations d’eau et autres équipements de toiture, pour garantir une protection maximale contre les infiltrations d’eau.

6. Inspection et nettoyage

L’installation se termine par une inspection détaillée de la membrane pour s’assurer qu’il n’y a pas de défauts et que toutes les parties du toit sont correctement couvertes. Un nettoyage final du site est également effectué.

Comment entretenir une membrane élastomère ?

L’entretien d’une membrane élastomère est relativement simple et nécessite moins de maintenance que d’autres types de toitures. Cependant, pour assurer sa longévité et maintenir ses performances optimales, quelques actions régulières sont recommandées.

• Inspections régulières : Il est conseillé d’inspecter la toiture au moins deux fois par an, généralement au printemps et à l’automne. Ces inspections permettent de détecter les éventuels problèmes, tels que des fissures, des bulles ou des déchirures dans la membrane, ainsi que des problèmes au niveau des joints et des bordures ;
• Nettoyage : Le nettoyage de la surface de la membrane élastomère doit être effectué avec soin, en utilisant des balais doux ou des laveuses à basse pression pour éviter d’endommager la membrane. Il est important de retirer les débris, les feuilles et autres éléments qui peuvent s’accumuler sur le toit et obstruer les systèmes de drainage ;
• Réparations mineures : En cas de détection de petits dommages, comme des coupures ou des perforations, il est recommandé de contacter un professionnel au plus vite ;
• Entretien des systèmes de drainage : Les gouttières et les drains doivent être régulièrement vérifiés et nettoyés pour assurer un bon écoulement de l’eau. Une accumulation d’eau sur la toiture peut entraîner des dommages à long terme ;
• Surveillance après des événements météorologiques importants : Après des événements météorologiques tels que de fortes tempêtes ou des chutes de neige importantes, une inspection supplémentaire de la toiture est recommandée pour s’assurer qu’aucun dommage n’a été causé.

Entretenez votre toit plat avec les Couvreurs Duro-Toit

Comme vous avez pu le voir, la membrane élastomère, avec sa durabilité, sa résistance exceptionnelle aux intempéries, et son entretien minimal, se présente comme une solution de choix pour les toitures plates. Cependant, pour garantir l’efficacité et la longévité de ce type de toiture, l’expertise professionnelle est cruciale dès l’installation et pour l’entretien régulier.

C’est là que Les Couvreurs Duro-Toit entrent en jeu. Notre compagnie, experte en entretien de toit plat, réparation, et plus encore, se distingue par sa maîtrise des techniques d’installation et de maintenance de la membrane élastomère.

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